房天下讯  据石家庄市房管局官方数据显示，九月第三周（09.12-09.18）石家庄商品房总备案717套，成交备案面积57816㎡。从环比数据上来看，上周商品房成交量与九月第二周（09.05-09.11）相比，成交套数减少了346套，环比下跌32.55%；成交面积相比九月第二周减少了16501㎡，环比下跌22.20%。

住宅一周成交备案563套 环比上涨3.49%

据石家庄市房管局官方数据显示，九月第三周（09.12-09.18）石家庄住宅备案563套，相比九月第二周（09.05-09.11）成交的544套增加了19套，环比微涨3.49%；成交备案面积51025㎡，环比九月第二周（备案面积51958㎡）减少了933㎡，环比下跌1.80%，九月第三周住宅成交套数小幅上涨，成交面积略有下降。

每日住宅成交套数

每日住宅成交面积

一周成交户型分析：刚需小户型为主力军

据房天下数据监测显示，各面积段住宅成交数据中，仍是刚需户型最受购房者青睐，60-80平米户型总备案221套，占住宅总成交套数的39%；其次是80-100平米户型总备案154套，占住宅总成交套数的28%；100-120平米户型，总备案63套，占住宅总备案套数的11%；60平米以下户型共备案47套，占住宅总成交套数的8%；120-150平米户型总备案43套，占住宅总成交套数的8%；150平米以上户型总备案35套，占住宅总备案套数的6%。

各面积段成交套数占比

从备案面积上看，60-80平米户型以31%的占比位居第一位；其次是80-100平米户型，占比27%；100-120平米户型排名第三位，占比14%；150平米以上户型占比13%紧随其后；120-150平米户型占比12%，排名第五位；小户型60平米以下的占比最少，仅为3%。

各面积段成交面积占比

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商服类成交大幅度下降

再看非住宅项目，上周石家庄非住宅项目共成交154套，成交备案面积6791㎡。其中商服用房成交57套，办公用房成交65套，其他项目成交32套。

非住宅项目成交套数

商服类方面，九月第三周（09.12-09.18）共备案57套，备案面积1952㎡，相较于九月第二周的备案122套，备案面积6343㎡，均有大幅度下降，降幅分别为53.28%和69.23%。

商服类每日成交套数

商服类每日成交面积